Vul hierboven een specifieke zoekterm in of blader door de onderwerpen.

Onze onderwerpen

Hypotheek-marktwaarde tool

2 min. leestijd
  • Bereken je hypotheek-marktwaardeverhouding
  • Bereken hoeveel je nog moet aflossen om in een lagere risicoklasse terecht te komen
Bekijk alle tools

Zodra je een lagere hypotheek-marktwaardeverhouding hebt, kom je mogelijk in een andere risicoklasse van je hypotheek terecht en wordt de risico opslag op je hypotheekrente lager. Bereken hier wat jouw hypotheek-marktwaardeverhouding is.

Wat is mijn hypotheek-marktwaarde verhouding?

Dit moet een positief nummer zijn.
Resterende hyphotheek moet minder zijn dan de woningwaarde.
Dit moet een positief nummer zijn.

Hoeveel moet ik aflossen om op een bepaalde verhouding te komen?

Resultaten:

Mijn hypotheek-marktwaarde verhouding is:

{{ratio}}%

Om mijn gewenste verhouding van {{marktwaarde_verhouding}} te behalen moet ik aflossen:

{{this.formatCurrency(aflossen)}} € 0 Je hoeft niks meer af te lossen

Resultaten:

Vul de gegevens in.

Hoe zijn we hier gekomen?

Hier hebben we geen rekening mee gehouden:

We gaan uit van de woningwaarde die jij invult. We kunnen niet voor je controleren of dit ook de daadwerkelijke woningwaarde is. 

Welke formules hebben we gebruikt?

Voor het berekenen van de hypotheek-marktwaarde verhouding delen we simpelweg de hoogte van de resterende hypotheek door de marktwaarde. Hier komt een percentage uit die je helpt bepalen in welke risicoklasse je zou moeten zitten.

Hypotheek-marktwaardeverhouding = (hypotheekschuld / marktwaarde) x 100%

Daarnaast berekenen we hoeveel je nog moet aflossen om op een bepaalde hypotheek-marktwaardeverhouding te komen. Dit kan handig zijn als je door iets extra af te lossen in een lagere risicoklasse terecht komt en je daardoor dus maar een keer de aanvraag bij de bank hoeft te doen. We berekenen dit door:

Aflossen voor gewenste verhouding = Resterende hypotheek – (Gewenste hypotheek-marktwaarde verhouding  x woningwaarde).

Voorbeeld: Mijn woning is €250.000 waard en mijn resterende hypotheek is €175.000. 
Mijn verhouding is in dit geval (€175.000/€250.000) x 100% = 70%. Nu ga ik naar een andere risico klasse bij 65%. Om op dat percentage uit te komen moet ik nog aflossen: €170.000 – (65% x €250.000) = €7.500.

Disclaimer: Ondanks heel veel zorg kan het voorkomen dat er een foutje in de tool zit. Mocht je er een tegenkomen, dan horen we dat graag. Oja, omdat wij niet kunnen controleren of de gegevens die jij invult correct zijn, kunnen er geen rechten worden ontleend aan het gebruik van de tool.

Hoe nu verder?

Deel deze tool!

Hoe heb jij je woningwaarde bepaald?

Geef je reactie

Onze website maakt gebruik van cookies om het gebruik te optimaliseren en de functionaliteit te waarborgen. Lees in onze Privacy Verklaring hoe we met data omgaan.

Gratis e-mailcursus: 7 tips en opdrachten om €50 te besparen per maand!

Meedoen? Tof! Jij gaat minimaal €50 besparen op je vaste lasten per maand (dat is €600 per jaar). Schrijf je hieronder in:

  • Geen verrassingen, maximaal 7 gratis e-mails
>